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总房价水平会在楼面地价基础上，季度经济加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。长期以来，中国我国商品房销售中普遍附加公摊面积。

另一方面，个数据有利于预售商品房面积差异处理。

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